- Управление капитального строительства Администрации ЗАТО Северск
- Адрес: Томская область, ЗАТО Северск, г.Северск, ул.Лесная, 11а
- Тел.: 8 (38-23) 77-23-59
- Факс: 8 (38-23) 77-42-96
- Электронная почта: seversk-uks@gov70.ru
15 сентября 2025
Будьте бдительны в отношении действий лиц, вводящих в заблуждение в целях хищения денежных средств
12 сентября 2025
Всероссийский творческий конкурс молодых урбанистов «Юная Краса ЖКХ»
При поддержке Минстроя России проводится Всероссийский творческий конкурс молодых урбанистов «Юная Краса ЖКХ»
11 сентября 2025
Завершается регистрация на конкурс «Это у нас семейное»
10 сентября 2025
Народный фронт приглашает к прохождению опросов для изучения общественного мнения о различных сферах жизни
09 сентября 2025
Проведение благотворительной акции
Указанный гарантийный срок с 5 до 3 лет исчисляется со дня передачи объекта участнику долевого строительства.
Также корректируется порядок исчисления размера неустойки за нарушение застройщиком срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора и о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов). Застройщик будет уплачивать участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.
Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных нужд, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток является основанием для признания объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается от цены договора.
Предусматривается, что моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Кроме того, определено, что при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных нужд, суд дополнительно взыскивает с застройщика штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 266-ФЗ
Комментирование доступно авторизованным пользователям
